Уже которую зиму витебляне, проживающие по адресу ул. Богатырева, 20, не могут похвастаться теплыми батареями в квартирах и хорошим освещением в лифте дома. О том, что проблема с батареями, как оказалось, уже давнишняя, сообщила журналисту издания «Витебский курьер» Ольга, которая является членом товарищества собственников «Амалия».
Девушка рассказала, что еще несколько лет назад, в 2011-м, она обратилась к председателю ТС Сергею Вербанову с просьбой проверить батареи. В итоге пришел сантехник, который сказал о неправильном их подключении, хотя дом заселили в 2010-м.
И без преувеличения, в однушке на 3-м этаже, где живет Ольга, с отоплением нечто странное. Например, на кухне батареи теплые, в жилой комнате – уже прохладные. Как рассказала витеблянка, у ее соседей в этом же подъезде, у которых такая же планировка квартиры, только они на 10-м этаже, похожие проблемы: одна из секций нетеплая. В самой квартире условия довольно прохладные. Хотя за услугу теплоснабжения Ольга заплатила не так давно более 142 тысяч рублей. В целом сумма базовых услуг за «коммуналку» за январь была равна 336 тысяч.
Тогда девушка решила сравнить сумму своей жировки и жировки проживающих в доме № 23, которые относятся к другому товариществу собственников. И разница оказалась существенная: за квартиру, площадь которой такая же, как у Ольги, жильцы дома 23 заплатили меньше – без малого 250 тысяч. Для кого-то разбежка в суммах, может, кажется небольшой, однако для того, у кого заработная плата невысокая и кто платит кредит за квартиру, разница в 80 с хвостом значительна.
По словам Ольги, оплата услуг сантехника ими производится, однако вот дозвониться до него не получается. Иногда даже приходится вызывать из другого ТС, когда очень нужно. Почему так – у жильцов дома №20 ответа нет. Также среди проблем – неполная освещенность лифта (не горит одна лампа), плохое освещение в подъезде. Беспокойство у жильцов вызывают и стены в подъезде: где-то штукатурки уже нет, где-то уже трещины, а ведь дом еще молодой.
Председателю же обо всем этом говорилось, как и о проблемах с батареями. И когда поначалу сантехник сказал о неправильном подключении, то во второй раз, когда его вызывали, он просто спустил воздух из них. Однако проблема этим решена не была.
Смущение состоящих в ТС «Амалия» вызывает и пункт «резервный фонд» в жировке. Каждый месяц туда идут отчисления в размере 5 тысяч. По словам председателя, как рассказала Ольга, деньги направляются на зарплату паспортистке.
Сам Сергей Вербанов пояснил, что это не так, что деньги направляются на благоустройство дома, на ремонтные работы. В качестве примера он привел покупку им в 2014-м на средства из резервного фонда нового насоса в тепловой пункт за 15 миллионов 700 тысяч. Касательно отопления он пояснил, что на доме есть датчик, которым считывается температура на улице и нагреваются батареи до необходимой температуры. Соответственно, при морозе в квартирах батареи более теплые, а при плюсовой температуре на улице идет меньшее нагревание батарей, пояснил председатель.
На вопрос об освещении в лифте он ответил, что за это ответственен «Витебсклифт». Номера же телефонов необходимых организаций и специалистов можно найти на информстенде.
Кроме того, в ТС существует и книга замечаний и предложений. Там на сегодня записей нет, добавил Вербанов.
По словам Ольги получается, что жители дома №20 не единожды обращались лично к председателю своего товарищества. По словам же Сергея Вербанова, жильцы не сообщают ему лично о проблемах.
Что до книги замечаний и предложений – там действительно пусто. Но, по признанию Ольги, о таком методе высказывания замечаний она не знала, на собраниях же об этом также никогда ничего не говорилось.
К сожалению, многое и по сей день остается непонятным. Неясно, например, почему жильцы соседних домов платят разную сумму за равные условия проживания и почему проблемами дома никто, в частности председатель, не хочет заниматься.
